Para facilitar el acceso a una casa, la Xunta de Galicia ha vuelto a sacar unas ayudas que ascienden a un total de 3.450.000 euros para adquirir vivienda habitual en Galicia. Lo hacen en tres modalidades: compra de vivienda de protección autonómica, adquisición de inmuebles ubicados en casco histórico, o compra de vivienda por personas menores de 36 años en municipios con población igual o inferior a 10.000 residentes .

El plazo para presentar las solicitudes empezó el miércoles 14 de febrero y se prolonga hasta el 31 de octubre, o hasta que el crédito se agote.

Para la compra de vivienda protegida (a lo que se destinan 1,05 millones de euros) se puede solicitar una subvención del 20 % del coste, con un límite de 20.000 euros si la vivienda está en una de las siete ciudades y el solicitante tiene menos de 36 años. En otras zonas y para compradores en otras franjas de edad, el importe de la ayuda oscila entre los 12.000 y los 16.000 euros, pero hay que ser adquirente o adjudicatario en primera transmisión.

Las ayudas para adquirir inmuebles para residir en alguno de los centros históricos de la comunidad se reservan solo 500.000 euros. Serán de 10.800 euros si el comprador tiene 36 años o más y de 12.800 si tiene menos de esa edad. Y subirán hasta los 15.000 si la vivienda está en un ámbito declarado como Área Rexurbe. El inmueble puede ser nuevo o usado, pero debe estar ya construido, y el contrato o la escritura pública de adquisición tendrá que ser posterior al 2 de octubre del 2023.

Para los menores de 36 años que compren vivienda en municipios con población igual o inferior a 10.000 residentes se asigna la mayor partida presupuestaria, de 1,9 millones de euros. La ayuda equivaldrá al 20 % del precio de compra del inmueble, siempre que no supere los 120.000 euros, y hasta un máximo de 10.800 euros por subvención. Como en el caso anterior, puede ser vivienda usada o nueva, pero ya construida.

Avales para menores de 36 años

Además, el IGVS convoca una segunda edición del programa de avales públicos para que menores de 36 años adquieran su primera vivienda en Galicia, facilitándoles la concesión de una hipoteca, al aportar el equivalente al 20 % del precio de compra.

Si el inmueble está en Santiago, A Coruña, Vigo, Pontevedra u Ourense, el importe no excederá los 240.000 euros, por lo que la subvención máxima será de 48.000. Para viviendas en Lugo, Ferrol y otros municipios urbanos y de tamaño medio (la información puede consultarse en la resolución) el precio máximo de la vivienda será de 180.000 euros y el tope de la subvención, de 36.000 euros. Para el resto de ayuntamientos, el inmueble no podrá superar los 130.000 euros y la ayuda máxima será de 26.000.

Las solicitudes para estos avales podrán presentarse a partir del próximo 1 de marzo y hasta el 30 de octubre, o hasta que se agote el crédito del programa.

Para poder pedir estas ayudas hay que cumplir unos requisitos: los solicitantes tendrán que ser mayores de edad, pero menores de 36 años, empadronadas en algún ayuntamiento gallego. Tendrán que tener unos ingresos mínimos de dos veces el Iprem (16.800 euros) y máximos de 5,5 veces ese indicador (46.200 euros). En el caso de que el inmueble lo adquiera más de una persona, todos los compradores deben cumplir estos requisitos, aunque los ingresos máximos se elevan a 6,5 veces el Iprem (54.600 euros).